Nyhetsbrev - September 2017

Hej!

Efter en lång sommar med fortsatt byggverksamhet i fastigheten kommer här en uppdatering om hur vi ligger till med olika delar i detta för föreningen stora projekt. 

Tvättstugan

Nya mer effektiva maskiner har installerats men flera medlemmar har påtalat behov av bättre torkutrymme. Vi tittar just nu på möjligheten att få till ett sådant. Från och med den 1 oktober kommer vi att gå över till web-baserat bokningssystem för tvättstugan. Mer information om detta kommer inom kort.

Installation av fiber

I enlighet med stämmobeslut har vi nu tecknat gruppavtal med Telia, vilket innebär att de bekostar installation av fiber i fastigheten. Telia kommer att dra fiber in i varje lägenhet, där det även kommer behövas ett eluttag till den nya dosan. Vi samordnar elektriker och fiberdragning under hösten. Mer information kommer när det blir dags för dessa insatser. Telia kommer även dra vidare en kabel in i lägenheten i enlighet med varje medlems önskemål. Därutöver kommer det finnas möjlighet för de som önskar och har förutsättningar att få trådlös TV-mottagning.

Uppsägning av abonnemang med ComHem

De medlemmar som idag har abonnemang hos ComHem uppmanas att snarast säga upp dessa för avslut per den 1/1 2018.
 

Vinden

Arbetet med att bygga åtta små lägenheter på vinden fortsätter i stort sett enligt plan. Två lägenheter har redan sålts trots att de inte ännu är färdigbyggda. Köparna har godkänts som medlemmar men tillträde får ske först när lägenheterna har slutbesiktigats. I vårt avtal med byggföretaget skall föreningen och Sarab dela 50/50 på försäljningsintäkter som överskrider 70.000 SEK/kvm och glädjande nog har båda lägenheterna som sålts för över 96.000 SEK/kvm. Tidplanen är att lägenheterna skall vara färdiga för inflyttning enligt följande:

Port A: den 1 november

Port B: den 1 december

Port C: den 1 december

Fasaden

Renoveringen är slutförd. Vi är dock inte helt nöjda med grundarbetet och har därför begärt att en oberoende besiktningsman ska granska arbetet. Troligen kommer man behöva göra ytterligare insatser för att få detta helt bra.

Nya ytterdörrar

Våra nya säkerhetsdörrar är i produktion och de är planerade att installeras i slutet av september. Av säkerhetsskäl saknar de brevlådeinkast. Vi kommer istället få tidningshållare monterade utanför varje dörr.

Fönster

Avsikten var att inom beslutade ekonomiska ramar ersätta befintliga fönster med nya som så långt som möjligt skulle se ut som de nuvarande samt att detta skulle ske i samband med att byggnadsställningen fanns på plats. Kommunen kräver dock att fönstren skall vara helt identiska med nuvarande och det skulle därför bli väsentligt dyrare än vad vi beslutat om. På grund av detta har projektet avbrutits. Sarab var ansvariga för att hantera bygglov och inköp av fönster. Vår ståndpunkt är därför nu att Sarab ej levererat projektet i enlighet med vår överenskommelse och att vi därmed inte längre är bundna till att genomföra denna förändring med dem. Styrelsen försöker istället få bygglovsansvarig på kommunen att besöka fastigheten för att få klarhet i exakt vad som gäller. Efter det mötet kommer vi på egen hand göra en ny genomsökning av möjliga leverantörer av nya fönster alternativt bedöma vad en renovering av befintliga fönster skulle innebära. Eftersom detta rimligen kommer dra ut på tiden är det lika bra för var och en av oss att tvätta sina fönster.

Trappuppgångar

Trappuppgångarna kommer under hösten få en färgsättning enligt det prov som målats upp på plan 1 i A-porten samt svarta räcken. Därutöver inhämtar vi just nu förslag och priser på nya, mer stilenliga, postboxar.

Entredörrar till fastigheten

Vi avvaktar beställning av ytterdörrar och kodlås till dess att vi vet vad det ekonomiska utfallet från vinden blir samt utlåtande från kommunen om fastighetens utvändiga stil. Vi har för avsikt att inte involvera Sarab i detta utan istället beställa montering direkt av vald leverantör.

Balkongerna

Våra nya balkonger har dessvärre tappat färg och vi har därför kontaktat balkongleverantören för att inom ramen för garantin få detta korrigerat. Vi har även påtalat för Sarab att de behöver återställa de balkonger som fått grön färg på räcket eller andra skador i ursprungligt skick.

Köksfläktar

Frågan om nya köksfläktar hänger samman med nytt ventilationssystem, som i sin tur hänger samman med vilken typ av isolering vi har av våra fönster. Det betyder att installation av köksfläktar måste vänta till dess att frågan om fönster är löst.
 

Med vänliga hälsningar Styrelsen